融资租赁
【知识点】融资租赁
一、租赁的特征与分类
1、租赁的基本特征(所有权使用权分离;融资融物结合;租金分期支付)
2、租赁的分类(经营租赁和融资租赁)
融资租赁与经营租赁的区别
1、业务原理:融资租赁是融资融物于一体;经营租赁无融资特征,只是一种融物方式。
2、租赁目的:融资租赁是融通资金,添置设备;经营租赁是暂时性使用,预防无形损耗风险。
3、租期:融资租赁较长,相当于设备经济寿命的大部分;经营租赁较短。
4、租金:融资租赁包换设备价款;经营租赁只是设备使用费。
5、契约法律效力:融资租赁不可撤销合同;经营租赁经双方同意可中途撤销合同。
6、租赁标的:融资租赁一般为专用设备,也可为通用设备;经营租赁通用设备居多。
7、维修与保养:融资租赁专用设备多为承租人负责,通用设备多为出租人负责;经营租赁全部为出租人负责。
8、承租人:融资租赁一般为一个;经营租赁设备经济寿命期内轮流租给多个承租人。
9、灵活方便:融资租赁不明显;经营租赁明显。
一、租赁的特征与分类
1、租赁的基本特征(所有权使用权分离;融资融物结合;租金分期支付)
2、租赁的分类(经营租赁和融资租赁)
融资租赁与经营租赁的区别
1、业务原理:融资租赁是融资融物于一体;经营租赁无融资特征,只是一种融物方式。
2、租赁目的:融资租赁是融通资金,添置设备;经营租赁是暂时性使用,预防无形损耗风险。
3、租期:融资租赁较长,相当于设备经济寿命的大部分;经营租赁较短。
4、租金:融资租赁包换设备价款;经营租赁只是设备使用费。
5、契约法律效力:融资租赁不可撤销合同;经营租赁经双方同意可中途撤销合同。
6、租赁标的:融资租赁一般为专用设备,也可为通用设备;经营租赁通用设备居多。
7、维修与保养:融资租赁专用设备多为承租人负责,通用设备多为出租人负责;经营租赁全部为出租人负责。
8、承租人:融资租赁一般为一个;经营租赁设备经济寿命期内轮流租给多个承租人。
9、灵活方便:融资租赁不明显;经营租赁明显。
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