建设工程法规及相关知识3

贡献者:敲法槌的键盘 类别:简体中文 时间:2018-05-21 15:20:41 收藏数:9 评分:0
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第一章
第三节
代理的法律特征和主要种类
所谓代理,是指代理人在被授予的代理权限范围内,以被代理人的名义与第三人实施法律行为,而行为后果
由该被代理人承担的法律制度。
代理涉及三方当事人,即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。
代理有三个种类,包括委托代理、法定代理和指定代理。
民法通则规定有下列情况之一的,委托代理终止:
1、代理期间届满或者代理事务完成;
2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托;
3、代理人死亡;
4、代理人丧失民事行为能力;
5、作为被代理人或者代理人的法人终止。(民法总则补充为作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止)
民法通则规定有下列情形之一的,法定代理或指定代理终止:
1、被代理人取得或者恢复民事行为能力;
2、被代理人或者代理人死亡;
3、代理人丧失民事行为能力;
4、指定代理的人民法院或者指定单位取消指定;
5、由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
民法总则规定有下列情形之一的,法定代理终止:
1、被代理人取得或者恢复完全民事行为能力;
2、代理人丧失民事行为能力;
3、代理人或者被代理人死亡;
4、法律规定的其他情形。
代理人转托他人代理应当事先取得被代理人的同意。
民法总则补充为代理人需要转委托第三人代理的,应当取得被代理人的同意或者追认。
无权代理与表见代理
民法通则规定,没有代理权、超越代理或者代理权终止后的行为,只有经过被代理人的追认,被代理人
才承担民事责任。未经追认的行为,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人的名义实施民事行为
而不作否认表示的,视为同意。(民法总则相对人催告后,被代理人未作表示的,视为拒绝追认。)
表见代理是指行为人虽无权代理,但由于行为人的某些行为,造成足以使善意第三人相信其有代理权的
表象,而与善意第三人进行的由本人承担法律后果的行为。
表见代理除了需要符合代理一般条件外,还需要具备三个条件:
1、足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由;
2、需本人存在过失;
3、须相对人为善意。
授权委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
代理人和第三人串通,损害被代理人的利益的,由代理人和第三人负连带责任。
第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,
由第三人和行为人负连带责任。
民法总则规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未被代理人追认的,
对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人
实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿,但是
赔偿的范围不得超过被代理人追认相对人所获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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