你向我院来信反映，在你申请执行盱眙县世纪置业有限公司（以下简称盱眙置业公司）案件
中，盱眙县人民法院（以下简称盱眙法院）拒绝将流拍土地以保留价抵偿债务，请求我院监
督。我院于2015年12月16日立案受理，依法组成合议庭进行审查，现已审查完毕。
经我院审查认为，目前，你不符合以查封的土地使用权抵偿全部债务的条件。首先，被
执行人世纪置业公司债务众多，已明显资不抵债，符合《中华人民共和国破产法》第二条第
一款规定的情形，应通过破产程序解决其债权债务问题。根据《最高人民法院关于适用<中
华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十三条之规定，需要征询被执行人及其他债权
人意见。目前，被执行人及被执行人的其他债权人对是否同意申请被执行人破产尚未表明态
度。其次，对被执行人世纪置业公司土地使用权的查封仅（2011）盱民初字第1746
号案件的查封对应的债权享有首查封债权的优先顺位，且首查封债权人为盱眙宏远置业有限
公司（以下简称宏远公司）。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>
的解释》第五百一十六条之规定，即使被执行人及其全部债权人均不同意申请破产或破产法
院不予受理破产案件，你亦不能要求以查封的土地使用权抵偿三个案件的全部债务。 我
院已发函淮安中院，要求其就被执行人破产事宜征询被执行人及其他债权人意见。你可以联
系执行法院，了解被执行人是否进入破产程序。若已进入破产程序，请按照破产法院要求积
极申报债权；若被执行人及其所有债权人均不同意申请破产或破产法院不予受理破产案件，
在没有其他法定优先权的前提下，作为首查封债权人的宏远公司可以申请以土地使用权抵偿
债务，土地使用权价值以三拍保留价为准，抵偿范围为（211）盱民初字第1746号民
事调解书确定的债权，差额部分由宏远公司补足。 特此通知。