发改委：下半年商品房销售将保持较高增速 房价基本稳定
国新办25日举行新闻发布会，发改委副秘书长兼投资司司长许昆林表示，虽然当前房地产市场销售和投资增
长都有所放缓，但房地产市场出现了一些积极变化，对稳定房地产市场发展有重要的作用。预计下半年商品
房销售量会保持较高增速水平，房价基本稳定，房地产开发投资仍将保持稳定增长。发布会上，有媒体提问
称，房地产自去年下半年以来出现了复苏倾向，一些城市甚至出现了过快增长，另一方面统计数据上看，上半
年房地产开发投资增速在减缓。请问怎么看待房地产投资形势？许昆林介绍， 上半年，商品房库存连续回落。
1-6月销售面积同比增长27.9%，6月末比5月末减少750多万平方米，商品房库存连续10个月下降。
房价涨势继续放缓，房地产开发投资增幅小幅回落，1-6月全国房地产开发投资同比增长6.1%，增幅比1-
5月回落0.9个百分点。虽然当前房地产市场销售和投资增长都有所放缓，但房地产市场出现了一些积极变化，
对稳定房地产市场发展有重要的作用。一是房屋新开工面积、竣工面积增速比较高，1-6月房屋新开工面积达
到7.75亿平方米，同比增长14.9%，房屋竣工面积 3.95亿平方米，增长20%。二是地产开发企业
到位资金保持高速增长。在商品房销售活跃的带动下，1-6月全国房地产开发企业到位资金6.81万亿元，
同比增长15.6%。投资的到位资金在8%左右，但房地产要高一倍，其中个人按揭贷款1.12万亿，
增长57%。三是今年以来房地产开发企业土地购置面积降幅连续缩窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄
28.7个百分点。“所以，我们预计下半年商品房销售量会保持较高增速水平，房价基本稳定，房地产
开发投资仍将保持稳定增长。”许昆林指出。